Diario Azua / 25 de marzo 2026
SANTO DOMINGO. Construir un techo propio en la República Dominicana se volvió más costoso durante el último año, impulsado principalmente por un componente clave: el pago a los trabajadores. Según el reciente informe de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), el costo de la mano de obra experimentó un alza acumulada del 7.14 % en 2025, convirtiéndose en la mayor presión inflacionaria para el sector construcción.
Este incremento, que afecta de manera generalizada a todos los tipos de edificaciones, responde a tres factores determinantes: ajustes salariales, la escasez de personal cualificado y la creciente complejidad técnica de los nuevos proyectos urbanos.
Las casas: Las más golpeadas por las alzas
El análisis del Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) revela que quienes construyen casas individuales (unifamiliares) son los más vulnerables. Para una vivienda de un solo nivel, la mano de obra representa el 34.6 % del costo total, una cifra significativamente mayor que en los grandes proyectos de apartamentos.
Casas de un nivel: Registraron el mayor aumento en costos directos (4.36 %).
Apartamentos: Los edificios de ocho niveles o más presentan una menor dependencia de la mano de obra (20.83 %), gracias a una mayor escala y tecnificación de los procesos.
Albañilería y materiales: El peso del presupuesto
La albañilería continúa liderando la demanda de servicios en las obras. Sin embargo, no es el único factor que presiona el presupuesto. Otros componentes que mostraron alzas importantes el año pasado fueron:
Tuberías y piezas de PVC: +6.11 %
Generadores eléctricos: +5.59 %
Herrería (subcontratos): +5.22 %
Herramientas de construcción: +4.07 %
Panorama a inicios de 2026
Afortunadamente para los desarrolladores y propietarios, los datos de la ONE indican que el costo de la mano de obra se ha mantenido invariable en los dos primeros meses de 2026. No obstante, otros rubros como los subcontratos y materiales han registrado ligeros incrementos en febrero, manteniendo una presión acumulada del 0.95 % interanual en el sector.
No hay comentarios
Publicar un comentario